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新京报记者 马婧 编辑 徐超 校对 李立军想到粤港澳大湾区买房？先读懂9城限购限贷政策《粤港澳大湾区规划纲要》上月出台后，带动了包括广州、深圳、珠海、佛山、中山等地楼市升温。最近，身边有意南下到粤港澳大湾区买房置业的人也多了起来，但他们普遍不太了解当地的限购政策。

如果没有债务的话，经济的发展（收入的增长）就应该是非常平稳的，像右边那样，收入随着生产力的提高而稳定增长。但是很明显，在真实的世界中一个国家的经济发展往往是左边那种情况，有繁荣，有衰退，形成循环。为什么呢？因为债务可以在短期内提高人们的收入。

对此，公司内部人士对《证券日报》记者表示，“其实名创优品2018年1月15日就已启动IPO，目前公司IPO正稳步推进中”。关于拟上市地点，该人士则回应称：“具体在内地、香港还是美国上市还未最终敲定。”而对于消息所传的10亿美元拟募资规模，其表示该消息没有跟公司求证过，融资规模并未确定。

而美国的这一数据在2007年曾达到过120%，日本在1990年曾达到过100%。所以说如果居民债务还没有到极限的话，应该也快了。而且还要考虑到我国社会福利不如美日两国，所以居民在举债的时候顾虑会更多一点。当然，除了私人部门之外，还有政府部门，如下图，

平安资产管理公司常务副总经理罗水权先生表示，中国债券市场的深入发展确实需要更多海外投资者。他介绍，截止2019年7月末，中国债券市场总规模约93万亿元，目前为止境外投资者持债规模已超过2万亿元。今年1-8月，中国债券市场累计达成交易量超过3万亿元，同比增长超30%。

那么我们怎么判断中国目前是否已经到了债务的极限呢？很可惜，很难判断。我们只能跟过往的历史做比较。前面我们提到过，中国的私人债务占GDP的比目前是全世界最高 —— 超过210%，超过了2007年美国的170%，仅次于1990年日本的220%。而后两者分别导致了大萧条以来最严重的两次经济危机。