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新浪军事：最多军迷首选的军事门户！净负债率超100%偿债压力巨大 宝龙地产千亿梦困难重重居高不下的负债率及融资成本，成了悬在宝龙地产头上的达摩克里斯之剑，即使销售额大增，但高昂的融资成本也侵蚀了巨额的利润《投资者网》 谢莹洁对于宝龙地产控股有限公司（以下简称“宝龙地产”，01238.HK）而言，2019年无疑将是异常艰难的一年。

责任编辑：蒋晓桐来源：红星新闻在实际服刑9年4个月15天归来后，广东惠阳明发实业有限公司老板赖秀明发现，其公司旗下一块99.27亩的土地，被其聘请的“经理”严学权盗卖了。赖秀明称，他在监狱服刑期间，他聘请的这位“经理”，通过行贿狱警10万元的方式，骗取了他的签名，最后，这块地“手续齐全”卖给了惠阳县地产总公司，继而办理了国有工业用地手续。

完成收购后，调整人事、改变战略、重塑定位频繁发生。这场手术的效果也是看得见的， 2016财年夏普业绩亏损缩减了约九成，2017财年夏普净利润为702亿日元，实现4年来首次盈利。但伴随而来的大幅降价策略也让百年夏普的品牌价值极度缩水，尽管富士康副总裁陈振国反复强调低价和高端并不冲突的观点，但2018年，夏普并未能实现营收和利润的双增长。

北京市发改委主任谈绪祥介绍，北京将企业获得用水、用气、用热服务办理环节精简为2个。2020年实现固定宽带网络具备千兆接入能力，重点区域实现5G覆盖，宽带资费每年降低10%。记者具体了解到，《北京市进一步优化营商环境行动计划（2018年-2020年）》明确要求提高公共设施接入效率。

尽管凭借高周转取得暂时性的胜利，业内仍对宝龙地产发展存忧，除大幅上涨的资金压力加大了企业发展的风险以外，公司战略核心商业地产掉队也是重要原因之一。《投资者网》研判财报发现，商业地产作为公司发展重点，在营收上始终无法挑起大梁。而从2018年合约销售业态分布来看，410.36 亿元的总销售额中，住宅销售金额为 328.86 亿元，占比达80.14%；商业销售金额为 81.50 亿元，占比达 19.86%。

那么，改变有可能发生吗？在上海易居房地产研究院总监严跃进看来，房企用人多的就是营销部门，而该部门往往以销售指标作为考核导向，员工个人选择的空间并不大。“部分加班能够带来业绩，那么团队会比较稳定，反之则可能会导致人员流失。”也有观点认为，对现阶段房企来说，加班是合理的。跑快了企业发展好，员工才能有高收入和晋升空间，客户也需要更多高品质产品改善生活，这是一种多赢模式。